为了节能减排及建筑节能，许多新建建筑考虑采用太阳能热水器来提供生活热水，同时随着城市快速发展，建筑用地资源越来越稀少，许多房地产开发商早已经开始建设小高层及高层住宅小区，提高土地利用率。于是小高层住宅如雨后春竹般出现在各个大中城市角落，对于小高层住宅来说，采用太阳能热水系统解决生活热水问题是值得大家讨论的问题，小高层住宅成功设计安装太阳能热水系统的案例少之又少。本项目是太阳能热水系统在小高层住宅成功应用的典范。
   小高层住宅太阳能热水器/系统与建筑一体化阶段

    随着建筑的发展，太阳能热水器的结构形式也发生了变化，各地出台了相应政策和设计施工图集和规范，强调统一规划、统一设计、统一施工和统一验收，产生了一系列的新的应用形式。

    1）紧凑式热水器在多层及小高层建筑上的应用。
    2）阳台分体式热水器在高层建筑上的应用。
    3）集中供热、分户计量在高层建筑上的应用。
    4）集中分散系统在高层建筑中的应用。

    其总的原则，太阳能利用应根据建筑的风格与立面要求、气候特点及日照分析结果，确定安装在建筑物上的太阳能热水器、集热器等太阳能设备选型及外观要求，做到与建筑一体化设计。并应遵循安全美观、规则有序、便于安装和清洁，利于维修维护的原则进行布置，与建筑安装部位的主体结构连接牢固、与建筑和环境的协调，或成为建筑物的构件。子
　　随着我国能源的紧缺和《可再生能源法》的颁布和实施，太阳能等作为可再生能源，在建筑中的应用越来越受到人们的重视，许多地方政府出台了一系列的文件强制要求小高层住宅安装太阳能热水器。杭州市政府去年出台了一政府文件要求12层以下的住宅必须安装太阳能热水器，本文以杭州某房地产公司小高层住宅项目为例谈一下小高层住宅太阳能热水系统解决方案，与大家共同探讨适合小高层住宅的太阳能热水系统。

　　小高层住宅太阳能热水系统解决方案选择

　　在小高层住宅设计安装太阳能热水系统，主要有以下四种解决方案可供选择。下面对这些解决方案的优缺点分别加以分析，然后作出最佳选择。

 

住宅太阳能热水系统选择（一）

在楼顶每户安装一台家用太阳能热水器（家用单台系统）

　　优点：

　　1、各住户的太阳能相互独立，互不影响；

　　2、运行过程中，不存在收费管理问题；

　　3、系统投资最低，运行较稳定，技术成熟。

　　4、安装简单方便

　　缺点：

　　1、低层住户的太阳能，使用时受到水压的影响，使用不便，甚至无法使用；

　　2、各户的太阳能都是一个独立的系统，无论哪家的太阳能有问题，都要上楼顶维修，因此上楼维修的频率最高，不便于楼顶管理和维护；

　　3、摆放不方便，不易与建筑物相协调，影响观瞻；

　　4、各户上下两根管道，过多的管道敷设空间受限；

　　5、不能实现热水资源共享，热水资源存在“旱涝不均”的问题。

 

住宅太阳能热水工程解决方案（二）

安装一套分体式太阳能热水系统，集热单元安装在阳台或南墙面上，储热水箱放置在室内（分户集热分户储水系统）

　　优点：

　　1、住户的太阳能相互独立，互不影响；

　　2、运行过程中，不存在收费管理问题；

　　3、各户水箱可放置在室内方便的地方，如地下室、设备间、卫生间、厨房、阳台、阁楼等位置。

　　4、系统投资较高，运行较稳定，技术成熟。

　　缺点：

　　1、集热单元安装需安全、牢靠，否则易存在安全隐患；

　　2、采用自然循环效果不理想，采用水泵强制循环，费电，水泵存在噪音，增加控制功能。

　　3、应综合考虑各户集热单元安装位置，否则会破坏建筑立面美观。、

　　4、受倾角影响，阳台型采光效率低，成本高。

　　5、集热单元若出问题维修可能不方便，因此需采用高档产品。

　　6、不能实现热水资源共享，热水资源存在“旱涝不均”的问题。

　　分户集热分户储水系统示意图



住宅太阳能热水工程解决方案（三）

在楼顶安装一个集中储水的太阳能热水系统，通过管道供热水至每家每户（集中集热集中储水系统）

　　优点：

　　1、可以实现热水资源共享，不受楼层高低限制；

　　2、便于根据建筑情况灵活布局，可以实现与建筑物相协调；

　　3、只有一个系统，运行可靠，上楼维修率低，楼面太阳能可由物业负责维护管理；

　　4、系统投资较低，运行较稳定，运行成本低，技术成熟。

　　缺点：

　　1、辅助能源用量受天气阴晴影响，不便于核算运行成本和费用；

　　2、运行过程中，热水需要收费；收费标准制定不当，易造成物业和住户的矛盾。

　　3、需要在楼顶放置一个大储热水箱，建筑设计需考虑楼顶承重问题。

 

住宅太阳能热水工程解决方案（四）

楼顶安装集中集热的太阳能集热系统，通过管道将热能送至各户，并给安装在各户家里的储热水箱加热（即集中集热分户储热系统）

　　优点：

　　1、各住户使用自家水箱里的热水和辅助能源，不存在收费问题；

　　2、不受楼层高低限制，并可以实现太阳能热能资源共享；

　　3、运行过程中，不存在收费管理问题；

　　4、只有一个系统，运行可靠，上楼维修率低，楼面太阳能可由物业负责维护管理；

　　5、可以根据楼面建筑情况灵活布局，最容易实现与建筑物相协调；

　　6、集热系统集中放置在屋面位置，各户贮水箱放置在各户室内方便的位置。

　　缺点：

　　1、为方便使用和安全可靠，应采用承压型储热水箱，并带有电加热功能。因此水箱成本高，从而造成系统成本较高。

　　2、为避免各住户由于贮水箱温度不同，热量互混现象，电气控制系统应特殊设计。

 

　　第四种解决方案虽然造价较高，但优点突出，不须考虑水箱承重、电辅加热预留、线路预留、供热水循环、热水计费等问题，是将来小高层住宅统一安装太阳能热水器的发展方向。因此小高层住宅采用太阳能热水系统应按解决方案四进行设计，如果房地产开发商受投资限制，可以采用以下方法解决。该解决方法，可以使房产开发商对太阳能的投资低于其它几种方案。

　　1、太阳能集中集热和通到各住户的管路部分由开发商出资，产权归开发商所有，供住户免费使用。

　　2、各住户有免费使用太阳能热源的权力，但用户如愿意使用太阳能，储热水箱由各户出资购买。

       进一步了解：太阳能建筑的节能技术途径和发展策略。